Bemiddelingsvergoeding en facturatie
In dit artikel wordt uitgelegd hoe de bemiddelingsvergoeding wordt berekend en gefactureerd. De vergoeding is gebaseerd op de daadwerkelijke overwaarde van de woning en bedraagt 2% inclusief btw.
De bemiddelingsvergoeding bedraagt 2% van de daadwerkelijke overwaarde, inclusief btw.
Ben je btw-plichtig? Dan betekent dit dat de btw al in die 2% zit en niet nog eens apart bovenop de vergoeding komt. (Je factureert dus “2% incl. btw”, en specificeert op de factuur het btw-bedrag dat in de vergoeding is inbegrepen.)
Wij rekenen altijd met de daadwerkelijke overwaarde op basis van taxatie en actuele hypotheekstand.
Voorbeeldberekening
- Woningwaarde (taxatie): € 500.000
- Openstaande hypotheek: € 150.000
Overwaarde: € 500.000 − € 150.000 = € 350.000
Bemiddelingsvergoeding: 2% van € 350.000 = € 7.000 (incl. btw)
Wat vermeld je op de factuur?
De factuur kun je sturen naar intermediairs@welvarendwonen.nl en vermeld de volgende punten:
1. Onderpand adres
2. Naam/namen van de eigenaar/eigenaren
3. Overwaardeberekening (overwaarde = taxatiebedrag − hypotheekschuld)
4. Uit te betalen bemiddelingsvergoeding