Het juridisch proces
Het juridisch proces start bij de koopovereenkomst. In dit document staan alle rechten en plichten van koper en verkoper vastgelegd.
Als intermediair ben jij verantwoordelijk om deze overeenkomst samen met de klant door te nemen. De inhoud van dit document wordt uitgebreid behandeld tijdens onze training. Heb je vragen? Dan kun je altijd terecht bij onze accountmanagers.
Aanmelding bij de notaris
Zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend, melden wij de klant aan bij de notaris. De notaris controleert vervolgens alle relevante documenten, waaronder:
- Testament of verklaring van erfrecht
- Eventuele toestemming van de bank
- Hypotheekgegevens
- De koopovereenkomst zelf
- En overige benodigde stukken
Gemiddeld duurt het ongeveer zes weken vanaf de aanmelding tot het passeren bij de notaris.
Indien nodig vraagt de notaris verlaging aan bij de bank, zodat de hypothecaire inschrijving overeenkomt met het actuele openstaande bedrag. Dit voorkomt dat de klant zonder medeweten van Welvarend Wonen de hypotheek verhoogt.
Communicatie met de klant
Mocht de notaris tijdens het proces aanvullende informatie nodig hebben, dan neemt hij rechtstreeks contact op met de klant.