Wat als Welvarend Wonen failliet gaat?
Een begrijpelijke en belangrijke vraag die we regelmatig krijgen: “Wat gebeurt er als Welvarend Wonen failliet gaat?” U sluit immers een langdurige overeenkomst af waarin u maandelijks geld ontvangt en in uw woning blijft wonen. In dit artikel leggen we uit wat er dan gebeurt, wat de risico’s zijn en hoe de rechten van de verkoper zijn beschermd.
Tot het moment van daadwerkelijke levering (bij overlijden, verhuizing, faillissement van de klant of opeising door de bank) blijft de woning formeel eigendom van de klant. De overdracht aan Welvarend Wonen vindt pas op dat latere moment plaats. Dit betekent het volgende:
-
Welvarend Wonen wordt geen eigenaar van de woning zolang de levering nog niet heeft plaatsgevonden.
-
Bij een faillissement van Welvarend Wonen vervalt het recht op levering aan hen.
-
De klant blijft juridisch en fiscaal volledig eigenaar van de woning.
Met andere woorden: de woning blijft eigendom van de klant.
Wat gebeurt er met de maandelijkse uitkering?
De maandelijkse uitkeringen uit de overwaarde van de woning worden betaald door Welvarend Wonen. In het geval van een faillissement van Welvarend Wonen:
-
stoppen de maandelijkse uitkeringen direct;
-
heeft de klant geen recht op compensatie of achterstallige betalingen via een garantiefonds of verzekering;
-
blijven alle eerder ontvangen uitkeringen en een eventuele vooruitbetaling eigendom van de klant, deze hoeven niet te worden terugbetaald.
Omdat de levering nog niet heeft plaatsgevonden, heeft Welvarend Wonen in dit scenario geen recht op levering of terugbetaling.
De klant behoudt volledige zeggenschap over de woning
Wanneer Welvarend Wonen failliet gaat, vervalt hun recht op toekomstige levering van de woning. De klant blijft volledig eigenaar en kan vrij beslissen over verkoop, verhuur, verbouwingen of voortgezet eigen gebruik. Omdat de overdracht nooit is gerealiseerd, is het alsof de afspraak feitelijk niet is doorgegaan.
Hoe waarschijnlijk is dit scenario?
Een faillissement van Welvarend Wonen is niet waarschijnlijk. De organisatie is financieel gezond en beschikt over voldoende middelen om verplichtingen na te komen. Nieuwe afspraken worden zorgvuldig beoordeeld op haalbaarheid en risico, zodat de belangen van de klant goed worden beschermd.