Moet de hypotheekverstrekker ingelicht worden over de verkoop, en hoe reageert deze hierop?
We nemen altijd de algemene voorwaarden van de bank door. Daarin staat of er wel of geen toestemming nodig is voor de verkoop. In de praktijk is dat in 9 van de 10 gevallen niet nodig. Mocht er toch toestemming vereist zijn, dan verloopt dit via de notaris.
Geen toestemmingsvereiste
In 9 van de 10 gevallen is geen toestemming van de bank nodig voor de verkoop van de woning aan Welvarend Wonen. Dat betekent dat wij de woning kunnen aankopen zonder dat de bank hiervoor eerst akkoord hoeft te geven.
De notaris informeert de bank wel altijd over de voorgenomen transactie. Dit is een standaardprocedure om de hypotheekverstrekker op de hoogte te stellen van de wijziging.
Wel toestemming vereist
In uitzonderlijke gevallen schrijven de algemene voorwaarden van de bank voor dat er wél toestemming vereist is. Als wij dit constateren, vragen we via de notaris toestemming aan de bank. In de praktijk is het nog niet voorgekomen dat een bank in een normale situatie geen akkoord gaf. We begeleiden dit proces zorgvuldig en zorgen voor de juiste informatie en afstemming met de bank.
Zorgeloze afhandeling met uw hypotheekverstrekker
Dankzij de zorgvuldige aanpak van de notaris en onze ervaring hoeft u niet bang te zijn voor onverwachte situaties. We houden mogelijke aandachtspunten goed in de gaten en spelen daar tijdig op in.
Mocht er toch iets spelen met de hypotheekverstrekker, dan lossen we dat in goed overleg met alle betrokkenen op. Daarbij staat uw belang altijd voorop.
Kortom: de notaris zorgt ervoor dat de bank op tijd en correct wordt geïnformeerd, zodat u zonder zorgen kunt profiteren van de voordelen van Welvarend Wonen.