Welke kosten zijn er aan het proces verbonden?
Bij Welvarend Wonen nemen we in principe alle kosten voor onze rekening. Het enige wat we vooraf vragen is een bedrag van €400 voor de taxatie, als teken van commitment van de klant. Dit bedrag wordt later weer vergoed.
Wanneer u kiest voor Welvarend Wonen, hoeft u zich geen zorgen te maken over bijkomende kosten. Wij nemen namelijk in principe alle kosten voor onze rekening, of het nu gaat om de taxatie, notariskosten of andere zaken.
Taxatiekosten
Het enige wat we vooraf van de klant vragen, is een bedrag van €400 voor de taxatie van de woning. Dit doen we om een stukje commitment van de klant te krijgen. Aangezien wij veel tijd en energie in het traject steken en ook kosten maken, willen we graag de zekerheid dat de klant daadwerkelijk van plan is om door te gaan. Het bedrag van €400 wordt later uiteraard weer vergoed.
Zorgvuldig voortraject
Het is belangrijk om te benadrukken dat op het moment dat we bij de taxatie aankomen, we vaak al enkele uren vrijblijvend met de klant hebben doorgebracht. Denk hierbij aan een eerste analyse of de klant überhaupt in aanmerking komt, een telefonisch oriëntatiegesprek en een persoonlijk bezoek aan huis.
Wanneer we dus aankomen bij de taxatiefase, het moment waarop de klant een voorschot moet doen, bevinden we ons al in een vergevorderd stadium van het proces. Op dat punt heeft de klant doorgaans al de intentie om verder te gaan. Het is dus niet zo dat men op voorhand €400 moet betalen.
Indicatieve waarde
In eerste instantie maken we de berekening op basis van een indicatieve waarde, doorgaans de WOZ-waarde die de klant op onze website invult. Als de klant echter inschat dat de daadwerkelijke leegwaarde hoger ligt, kunnen we ook een nieuwe berekening maken op basis van die waarde.
Idealiter wijkt de uiteindelijke taxatie niet meer substantieel af van deze indicatieve waarde. Op het moment dat we overgaan tot taxatie, zou de klant dus eigenlijk al een weloverwogen beslissing moeten hebben genomen.
Dankzij deze aanpak hoeft u zich geen zorgen te maken over onverwachte kosten. Met uitzondering van de tijdelijke €400 voor de taxatie, zijn er geen verborgen kosten aan ons proces verbonden.