Kan ik de maandelijkse uitbetaling van Welvarend Wonen gebruiken als toetsinkomen voor een consumptief krediet?

In dit artikel leggen we uit of de maandelijkse uitbetaling van Welvarend Wonen meetelt als toetsinkomen bij een consumptief krediet (zoals een lening voor een auto, camper of boot). Het belangrijkste om te begrijpen: de maandelijkse uitbetaling is geen inkomen of uitkering zoals banken dit meestal beoordelen.

Kort antwoord

Meestal niet.

De maandelijkse uitbetaling van Welvarend Wonen wordt door banken en kredietverstrekkers doorgaans niet gezien als regulier (toets)inkomen. Dat komt omdat het geen loon, pensioen of uitkering is, maar een maandelijkse betaling die voortkomt uit afspraken over de waarde van uw woning.

Waarom banken dit vaak niet als toetsinkomen accepteren

Banken en kredietverstrekkers toetsen inkomen meestal op basis van:

• vast en bestendig inkomen (zoals AOW, pensioen, loon of een uitkering);

• een inkomensbron die zij als “inkomen” kwalificeren volgens hun acceptatieregels.

De maandelijkse uitbetaling van Welvarend Wonen valt daar meestal buiten, omdat het fiscaal niet wordt gezien als inkomen uit werk of uitkering. In de praktijk wordt het vaak behandeld als een vorm van vermogen (in plaats van inkomen).

Wat betekent dit voor een consumptief krediet (auto, camper, boot)?

Bij consumptieve leningen (zoals een autolening) beoordelen kredietverstrekkers meestal streng op “klassiek inkomen” (loon/pensioen/uitkering). Daarom geldt in de praktijk:

• De maandelijkse uitbetaling telt vaak niet mee als toetsinkomen.

• Sommige kredietverstrekkers kijken wél naar vermogen of betaalbaarheid, maar dit verschilt per aanbieder. Het blijft dus maatwerk en is niet te garanderen.

Wat kunt u wél doen als u een lening wilt aanvragen?

Als u een lening overweegt:

1. Vraag de kredietverstrekker vooraf of zij deze maandelijkse uitbetaling meenemen in hun beoordeling.

2. Geef duidelijk aan dat het gaat om een maandelijkse betaling die samenhangt met de waarde van uw woning (dus niet om loon, pensioen of een uitkering).

3. Houd er rekening mee dat een kredietverstrekker vooral kijkt naar uw vaste inkomen en bestaande financiële verplichtingen.

FAQ

Telt de maandelijkse uitbetaling mee als inkomen voor een hypotheek?

Meestal niet, omdat het geen inkomen is zoals banken dat toetsen.

Telt het mee voor een consumptief krediet (auto/camper/boot)?

Ook meestal niet als toetsinkomen. Sommige aanbieders kijken mogelijk naar vermogen of betaalbaarheid, maar dit verschilt per kredietverstrekker.

Wat kan ik het beste doen als ik een lening wil aanvragen?

Neem vooraf contact op met de kredietverstrekker en vraag expliciet of deze maandelijkse uitbetaling wordt meegenomen in de beoordeling.