Als u ouder bent dan 68 jaar, of als u beiden ouder bent dan 68 jaar en samenwoont, en u een koopwoning heeft die bijna helemaal is afbetaald, komt u mogelijk in aanmerking voor deze dienst. Daarbij is het ook belangrijk dat uw woning een overwaarde heeft van ten minste € 125.000.

De berekening van de maandelijkse uitkering is uniek voor elke situatie. In grote lijnen wordt het bedrag bepaald door de overwaarde van uw woning te delen door het aantal maanden vanaf uw huidige leeftijd tot u 100 jaar wordt. Dit geeft een indicatie van het bedrag dat u maandelijks kunt verwachten. Het percentage dat wij voor de woning zullen betalen, is echter onderdeel van een complexere berekening.

Om een nauwkeurig beeld te krijgen van wat deze regeling voor u specifiek zou betekenen, raden wij u aan het formulier 'Kom ik in aanmerking?' in te vullen. Zo kunnen wij u een specifiek aanbod doen, afgestemd op uw persoonlijke situatie. Dit helpt u om een duidelijk beeld te krijgen van de financiële voordelen die u kunt verwachten.

Zodra u de leeftijd van 100 jaar bereikt, stopt uw maandelijkse uitkering. Maar maakt u zich geen zorgen, u behoudt nog steeds het recht om levenslang in uw huis te blijven wonen. Bovendien hoeft u geen huur te betalen voor uw woning, zelfs nadat uw uitkering is beëindigd. Dit zorgt ervoor dat u comfortabel en zonder extra woonlasten in uw eigen huis kunt blijven wonen.

De overwaarde van uw huis wordt bepaald aan de hand van een onafhankelijke taxatie, verminderd met de waarde van uw hypotheek.

Het eigendom van uw woning gaat pas over naar Welvarend Wonen als aan bepaalde opschortende voorwaarden wordt voldaan. Er zijn vier specifieke situaties waarin dit kan gebeuren:

• Als u als verkoper de woning definitief verlaat (met wettige bewoning verlaat).
• Bij het overlijden van u als verkoper.
• In het geval van uw faillissement.
• Als de hypotheekverstrekker de lening opeist.

Pas wanneer één van deze voorwaarden zich voordoet, vindt de eigendomsoverdracht plaats. Tot die tijd blijft u de eigenaar van de woning, ondanks de regeling met Welvarend Wonen. Dit zorgt ervoor dat u de volledige controle over uw woning behoudt totdat één van deze specifieke situaties zich voordoet.